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Porzione di bifamiliare in vendita

Modena, Str. Borelle - Cognento

Informazioni in agenzia

600 Mq

3 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Modena, Str. Borelle - Cognento

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Rif.: 60907948

Descrizione annuncio

COGNENTO - VILLA CON PISCINA ESCLUSIVA

Ci troviamo a Cognento, una frazione di Modena molto apprezzata e ambita per la sua posizione strategica e comoda al centro della città, ma al contempo immersa da zone verdi che garantiscono un ottimo livello di privacy e tranquillità.

Proponiamo all'interno di un borgo di pregio un elegante villa disposta su due livelli circondata su tre lati da circa 6.600 mq ed una magnifica piscina ad uso esclusivo.

L'immobile è stato edificato tra il 2010 e il 2011 e fin da subito si può notare la cura e la qualità utilizzata in ogni dettaglio dell'abitazione. Tutte le finiture infatti sono di alto pregio e richiamano l'essenza pura dello stile country.

L'abitazione è circondata da un magnifico parco piantumato ed illuminato servite da un impianto di irrigazione a 21 settori, un impianto di gocciolamento automatico ed un pozzo artesiano.

La piscina 13x6,5 con bordo a sfioro è riscaldata e dotata di un impianto elettronico di trattamento dell'acqua 'Magnapool' ai sali di magnesio e di potassio che rendono l'acqua cristallina e rigenerano il corpo e la pelle grazie a un concept unico e brevettato.

Limmobile dispone di circa 300 mq di abitazione così disposta: al piano terra un'ampia zona giorno open-space con doppio volume dove è stato ricavato un soppalco ad uso studio. In totale sono presenti 5 camere da letto e 4 bagni.

Al piano interrato sono presenti cantina ed autorimesse collegate direttamente all'abitazione tramite una scala interna.

Questa soluzione grazie ad un impiantisca all'avanguardia garantisce un'ottima efficienza energetica e costi di gestione veramente ridotti. Di seguito elenchiamo i principali comfort presenti: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, impianto di depurazione dell'acqua 'Matrixcal', impianto di domotica e videocitofonia, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, inferriate e zanzariere.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI AL 0522.1724850 O AL 348.6866572

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